島外這區發展迎來重大突破！5幅居住用地曝光！

2021版《集美新城招商手冊》全新發布!涉及集美地鐵、教育、產業、用地規劃，信息量巨大!

2021版《集美新城招商手冊》全新發布!涉及集美地鐵、教育、產業、用地規劃，信息量巨大!其中25幅地塊曝光包括5幅居住用地1幅軌道交通用地更有地塊或將在今年5~6月份出讓亮點多多趕緊跟隨兔幾一探究竟!↓↓↓

　　劃重點：

　　1、規劃形成“一心、兩片、兩園區”的整體空間結構2、規劃用地25幅、5幅居住用地、1幅軌道交通用地3、4號線、6號線分別計劃于2021年和2022年投入使用4、規劃建設九年制學校8所、中學4所、小學8所和公辦幼兒園38所。5、建成尚柏奧萊、IOIMALL、世茂廣場等大型商業在建大悅城商業綜合體形成杏林灣北站、文教區三大商圈。其中鳳凰花城或提上日程。

　　NO.125幅地塊亮相或有多幅地塊，今年上市

　　集美新城位居廈門市域幾何中心，扼守鷺島西北門戶，規劃總用地面積77.7平方公里，由“一心、兩片、兩園區”組成。先來看看以下這張功能布局圖：

　　功能布局：

　　看懂了這圖接下來我們分區域看看每個小版塊的地塊情況

　　西亭中心區：

　　西亭中心區規劃用地面積30.92平方公里，重點發展商貿、金融業、文化演藝與旅游等產業，包括15幅用地，其中或有3幅居住用地(恒大帝景北側地塊、天馬路西側地塊、海翔大道與誠毅大街交叉口南側地塊)、1幅軌道交通用地，以下列出黃色標注區域的用地項目，供大家參考：

　　1、天馬路西側地塊：位于杏林鷺灣路與天馬路交叉口南側，地塊與廈門北站、廈沙高速路口相距僅2.5公里。

　　規劃性質：居住用地(擬調整為商業服務用地)

　　地塊面積：4.74公頃

　　招商方向：商業

　　2、海翔大道與誠毅大街交叉口南側地塊：位于集美新城核心區，緊鄰海翔大道、誠毅南路等主干道及地鐵1號線。

　　規劃性質：居住用地、商業服務用地、廣場用地

　　地塊面積：16.07公頃

　　招商方向：商品住宅開發。

　　3、恒大帝景北側地塊：位于集美文教區，鄰近集美大道等干道。

　　規劃性質：居住用地

　　地塊面積：1.92公頃

　　招商方向：商品開發

　　4、恒大帝景東側地塊：位于集美文教區，鄰近集美大道、孫坂南路等干道。

　　規劃性質：商業服務用地

　　地塊面積：1.15公頃

　　招商方向：商業

　　5、中移動東側地塊：位于中國移動手機動漫基地東側，集美大道南側。地塊緊鄰集美大道，分布有地鐵6號線華僑大學站、BRT產業研究院站。

　　規劃性質：軌道交通用地

　　地塊面積：1.52公頃

　　招商方向：商品住宅開發

　　6、集美塔北側地塊：位于集美新城核心區，地塊位于誠毅南路南側，集美市民公園北側。500米范圍分布有地鐵1號線官任站&誠毅廣場站。

　　規劃性質：商務設施用地

　　地塊面積：1.2公頃

　　招商方向：辦公、商業

　　7、官任商業地塊：位于集美新城核心區，園博苑教育島北側，瀕臨杏林灣，距離地鐵1號線和6號線官任站僅200米。

　　規劃性質：商業服務業用地(酒店)

　　地塊面積：5.65公頃

　　招商方向：商務會議型酒店

　　8、園博苑溫泉島西側地塊：位于中航國際社區A和B區東側，園博苑溫泉島西側，鄰近地鐵1號線杏錦路站/杏林村站和地鐵6號線董任站。

　　規劃性質：商業服務業用地(酒店)

　　地塊面積：3.84公頃

　　招商方向：休閑度假型酒店

　　9、IOI東側地塊：位于集美新城文教區，集美大道與杏林灣路交叉口東南側，含三個子地塊。鄰近水晶湖郡、濱水小區、世茂璀璨天城、IOI棕櫚城等小區。

　　規劃性質：商業服務業用地

　　地塊面積：3.73公頃

　　招商方向：商業

　　10、稀土研究所東側地塊：位于廈門稀土材料研究所東側，鄰近地鐵6號線集美創業園站、BRT快1線和快6線產業研究院站。

　　規劃性質：其他商務用地

　　地塊面積：2.22公頃

　　招商方向：辦公、商業

　　11、老院子南側地塊：位于集美交通樞紐，與北站相隔約2公里，距離地鐵1號線天水路站約1公里。

　　規劃性質：商業服務用地

　　地塊面積：1.63公頃

　　招商方向：商業

　　12、大明廣場北側地塊：位于集美新城核心區，緊鄰地鐵1號線誠毅廣場站、6號線官任站。

　　規劃性質：商業服務用地

　　地塊面積：7.56公頃

　　招商方向：商業

　　13、中移動西南側地塊：緊鄰集美大道，分布有地鐵6號線、BRT等。

　　規劃性質：商業設施用地

　　地塊面積：2.8公頃

　　招商方向：辦公、商業、酒店

　　14、華夏學院北側地塊：屬于集美文教區范圍，與從廈門北站片區緊密相連。

　　規劃性質：醫療用地

　　地塊面積：1.02公頃

　　招商方向：專科線醫院

　　15、沈海高速與孫坂南路交叉口東側地塊：緊鄰地鐵1號線天水路站、BRT快1線和6號線田厝站。

　　規劃性質：商業服務用地

　　地塊面積：5.37公頃

　　招商方向：商業

　　廈門北站片區和杏林老片區：

　　廈門北站片區規劃用地面積8.45平方公里，重點開發汽車商貿、商務辦公等產業，包括有4幅用地，其中1幅為居住用地(后溪花園西南側地塊)。

　　杏林老工業區規劃用地面積21.1平方公里，重點開發商務商貿、影視業、高端制造業等產業，招商項目有2個，為廈門二手車交易市場、鳳凰花城商業綜合體。

　　后溪花園西南側地塊：位于圣巖路與集美大道交叉口北側，鄰近廈門北站、地鐵1號線巖內站、BRT快1線廈門北站等。

　　規劃性質：社區服務設施用地、居住用地

　　地塊面積：2.89公頃

　　招商方向：商品住宅開發。

　　軟件園三期和機械工業集中區：

　　集美軟三規劃用地面積8.13平方公里，聚焦大數據人工智能等，招商項目有3個，其中有1幅地塊。

　　機械工業集中區規劃用地面積9.1平方公里，重點發展機械裝備制造業等產業。共有有5幅地塊，其中1幅是居住用地(灌口鎮坑內公租房北側地塊)

　　灌口鎮坑內公租房北側地塊：位于機械工業集中區二期，坑內公租房北側。

　　規劃性質：居住用地

　　地塊面積：2.85公頃

　　招商方向：商品住宅開發

　　以上為本次招商手冊中的規劃用地信息。值得注意的是，恒大帝景北側地塊和后溪花園西南側地塊在廈門2021年供地計劃中，或將于今年5-6月出讓。

　　NO.2 更多亮點曝光

　　除了以上地塊信息，本次招商手冊還有這些亮點值得關注：

　　1、區間段內的4號線、6號線分別計劃于2021年和2022年投入使用。未來將構建廈漳泉1小時交通圈，海上5小時、深圳2.5小時、福州1.5小時可抵達。

　　2、規劃建設九年制學校8所、中學4所、小學8所和公辦幼兒園38所。其中包括廈門外國語學校集美校區、廈門二中高中部等名校跨島辦學形成從幼兒園到大學的完整教育體系。

　　3、建成尚柏奧萊、OIMALL、世茂廣場等大型商業在建大悅城商業綜合體形成杏林灣北站、文教區三大商圈。其中，鳳凰花城商業綜合體或提上日程。

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